Ранее, мы писали пост, что в отношениях без регистрации брака не возникает общая собственность. Следовательно, имущество принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано.

Но что делать, если Вы внесли значительную часть денежных средств в приобретение дорогостоящего имущества? Можно ли в такой ситуации взыскать с партнера неосновательное обогащение?

📌 Верховный суд РФ дал разъяснения по данному вопросу (Определение ВС от 16 июня 2020 года № 5-КГ20-29).

Ситуация: Мужчина обратился в суд с иском к бывшей сожительнице о взыскании неосновательного обогащения в размере 6 миллионов руб.
Он указал, что в период совместного проживания она приобрела земельный участок, на котором он за счет собственных денежных средств построил дом.

Несмотря на то, что дом зарегистрирован за бывшей сожительницей, у мужчины имелись необходимые доказательства, подтверждающие несение им расходов на строительство дома.

‼ Однако все три инстанции отказали во взыскании неосновательного обогащения.

Верховный Суд оставил решение в силе и напомнил, что деньги (и иное имущество) не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если:

- между сторонами нет никаких обязательств (то есть не заключены ни письменные, ни устные договоры)

- денежные средства передавались добровольно, в силу личных отношений сторон (например, сожителю, другу, родственнику)

- денежные средства передавались в дар или в целях благотворительности

- стороны не договорились о возврате денежных средств

Таким образом, в случае перечисления личных денежных средств, либо их вложении в имущество партнера, родственника или друга, мы рекомендуем не пренебрегать заключением договора.

Юридическая помощь для вас и вашего бизнеса, напишите свой вопрос, наши специалисты вам помогут